神奈川・湘南の設計工務店  有限会社ダイトク建設は「木の家」をベースにRC造・S造なども含め、「こだわりの家」を提案しています。 
   
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      狭小地に建つ、そのまんま斜線の家 

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  専用通路を除いた敷地面積が11.5坪(全体では19.5坪)という狭小地に、可能な限り大きな住まいを計画することが命題でした。また、4方を隣家に囲まれた中で明るい「お住まい」とすることも重要なポイントでした。
斜線制限や採光規制をクリアするためのプランニングの中で面白い全体像となったのですが・・・周囲の家が立ち並んだ現在はファサードしか見ることができないのが残念です。
構造的にはその独特の形状のためモデル化が難しく、一般的な3階建ての住宅より約3割増しの構造計算書となったため、審査機関も大変だったと思います。(審査期間も3割増しでしたが・・・)
外壁と敷地境界までの離れが25cm以上(民法上は50cm)という地域特性のため施工計画は困難を極め、工事中は隣家建設業者との調整に苦労が絶えませんでした・・・(笑)
住宅エコポイントを受領した次世代省エネの住宅です。


 

準耐火建築物(木造軸組工法) 地上3階建て・小屋裏収納 戸建住宅 次世代省エネ
法定床面積:85.47u(基本面積:27.2坪)   建築面積:38.16u(11.5坪)
最高の高さ:9.825m 軒の高さ:7.6m


イメージスケッチはこちらから御覧頂けます。  image .pdf

省エネ性能はこちらから御覧頂けます。  shoene .pdf




   
 
 
 
     
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